בשנים האחרונות בטומי הפכה ליעד מועדף להשקעות נדל"ן בקרב משקיעים מישראל, אירופה והמזרח התיכון – ולא במקרה.
העיר הגיאורגית לחופי הים השחור מציעה שילוב נדיר של תיירות בינלאומית, עלויות רכישה נמוכות, רגולציה נוחה ונתוני תשואה מרשימים.

למה להשקיע בבטומי?

✅ תשואות גבוהות ויציבות
הביקוש הגבוה מצד תיירים, יחד עם עלויות נמוכות יחסית, מאפשרים להשיג תשואה שנתית שנעה לרוב בין 8% ל‑12%.

✅ מדינה פתוחה למשקיעים זרים
אין צורך באזרחות או חברה מקומית. רכישת נדל"ן בגיאורגיה פשוטה, מהירה וללא בירוקרטיה עודפת.

✅ מיסוי נוח במיוחד
גיאורגיה נהנית ממדיניות מס מקלה: מס הכנסה של כ-5% בלבד על השכרת נכסים, ולרוב אין כלל מס על רווחי הון (תחת תנאים מסוימים).

✅ צמיחה תיירותית מתמדת
בטומי מושכת מעל מיליון תיירים בשנה – עם שדה תעופה בינלאומי, קזינו, טיילת מטופחת, מרכזי קניות חדשים ורשתות בינלאומיות כמו Wyndham, Sheraton ועוד.

✅ מטבע יציב ודולריזציה
מרבית העסקאות מבוצעות בדולרים – מה שמפחית סיכון תנודתיות בשער המטבע.

איך זה עובד?

1. בוחרים יחד את הדירה המתאימה

2. מקבלים ליווי משפטי, תכנוני ופיננסי בעברית

3. חותמים ומקבלים בעלות מלאה על הנכס

4. מתחילים ליהנות מהכנסה פסיבית בשקיפות מלאה

5. גישה אונליין לצפייה בדוחות המלון והתשואה

רוצה לשמוע יותר?

בוא נדבר, ונראה איך גם אתה יכול להצטרף להשקעה חכמה מעבר לים – עם גב מקצועי ובטוח.